行政書士小泉事務所

こんにちは。行政書士の小泉です。古物商として営業を行うには、「古物営業法」に基づく複数の義務を正しく理解し、遵守する必要があります。本日は、古物商許可を取得した後に必ず守らなければならない主な義務について解説いたします。■ 古物営業における...

こんにちは。行政書士の小泉です。古物商許可には有効期限がなく、更新手続きは不要ですが、許可取得後も届出義務や変更手続きが数多くあります。これらを怠ると、行政処分や罰則の対象となることもありますので注意が必要です。また、古物営業を6ヶ月以上行...

こんにちは。行政書士の小泉です。古物商許可の申請にあたって重要なポイントは、以下の3点です：1．営業所に「管理者」の配置が必要古物商許可を取得するには、営業所ごとに常勤の「管理者」を配置する必要があります。管理者には特別な資格や実務経験は不...

こんにちは。行政書士の小泉です。古物の売買・交換・レンタルなどを事業として行う場合には、「古物商許可」が必要です。この記事では、「古物とは何か」「許可が必要な場合・不要な場合」をわかりやすく解説します。■ 古物とは？｜13品目に分類されます...

こんにちは。行政書士の小泉です。宅地建物取引業者（宅建業者）として営業を開始した後には、免許取得だけでなく「日々の業務で守るべき義務」が法律で定められています。この記事では、宅建業法で義務づけられている以下3点をわかりやすく解説します。標識...

こんにちは。行政書士の小泉です。宅地建物取引業の免許を取得したあとも、継続して営業するためには定期的な手続きや変更届出が必要です。この記事では、宅建業者が行うべき以下の3つの手続きについてわかりやすく解説します。更新申請変更届免許換え申請1...

こんにちは。行政書士の小泉です。宅地建物取引業免許の審査が完了しても、すぐに営業を開始できるわけではありません。営業をスタートするためには、以下のいずれかの手続きを完了し、免許証の交付を受ける必要があります。営業保証金の供託保証協会への加入...

こんにちは。行政書士の小泉です。今回は、宅建業免許の要件の中でも特に重要な「事務所（物的要件）」についてご説明します。宅建業の事務所とは？定義と基本条件宅地建物取引業（宅建業）を営むには、適切な「事務所」の設置が必要です。宅建業法上の「事務...

こんにちは。行政書士の小泉です。今回は、宅地建物取引業免許の取得に必要な「人的要件」について、わかりやすく解説します。宅建業免許では、主に以下の3つの要素が審査されます。✅ 代表者・政令使用人の要件✅ 専任の宅地建物取引士の設置✅ 欠格要件...

こんにちは。行政書士の小泉です。今回は、宅地建物取引業（いわゆる「宅建業」）とはどのような業務なのか、また宅建業を営む際に必要となる免許制度について解説します。宅建業とは？宅建業とは、以下の行為を「不特定多数を相手に、反復・継続して営利目的...