宅建業

こんにちは。行政書士の小泉です。今回は、埼玉県で宅地建物取引業者の免許を取得する際に必要な書類について解説いたします。免許申請書に加えて、以下の書類が必要となります。① 身分証明書破産者で復権を得ていない者に該当しないことを証明する書類です...

こんにちは。行政書士の小泉です。宅地建物取引業者（宅建業者）として営業を開始した後には、免許取得だけでなく「日々の業務で守るべき義務」が法律で定められています。この記事では、宅建業法で義務づけられている以下3点をわかりやすく解説します。標識...

こんにちは。行政書士の小泉です。宅地建物取引業の免許を取得したあとも、継続して営業するためには定期的な手続きや変更届出が必要です。この記事では、宅建業者が行うべき以下の3つの手続きについてわかりやすく解説します。更新申請変更届免許換え申請1...

こんにちは。行政書士の小泉です。宅地建物取引業免許の審査が完了しても、すぐに営業を開始できるわけではありません。営業をスタートするためには、以下のいずれかの手続きを完了し、免許証の交付を受ける必要があります。営業保証金の供託保証協会への加入...

こんにちは。行政書士の小泉です。今回は、宅建業免許の要件の中でも特に重要な「事務所（物的要件）」についてご説明します。宅建業の事務所とは？定義と基本条件宅地建物取引業（宅建業）を営むには、適切な「事務所」の設置が必要です。宅建業法上の「事務...

こんにちは。行政書士の小泉です。今回は、宅地建物取引業免許の取得に必要な「人的要件」について、わかりやすく解説します。宅建業免許では、主に以下の3つの要素が審査されます。✅ 代表者・政令使用人の要件✅ 専任の宅地建物取引士の設置✅ 欠格要件...

こんにちは。行政書士の小泉です。今回は、宅地建物取引業（いわゆる「宅建業」）とはどのような業務なのか、また宅建業を営む際に必要となる免許制度について解説します。宅建業とは？宅建業とは、以下の行為を「不特定多数を相手に、反復・継続して営利目的...